Elvira 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Hills Estate. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Elvira 2
Elvira 2 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Hills Estate، أُنجز عام 2026 من تطوير Dubai Hills Estate. 446 شقة على 16 طابقًا: 150 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 693 إلى 721 قدم مربعة، و169 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,063 إلى 1,142 قدم مربعة، و110 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,501 إلى 3,392 قدم مربعة.
بيعت 18 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,496 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 7.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بثلاث غرف نوم: 9 من أصل 18 صفقة بيع، بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,400,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Elvira 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Hills Estate
- سنة الإنجاز
- 2026
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 446
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Elvira 2
- غرفة واحدة1,630,000
- غرفتان2,470,000
- 3 غرف3,900,000
في Elvira 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,630,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,470,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Elvira 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Elvira 2
- على الخارطة3 غرف · 1,501 قدم مربعة 13 فبراير 20263,900,000 درهم2,598 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 704 قدم مربعة 10 فبراير 20261,620,000 درهم2,298 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,501 قدم مربعة 6 فبراير 20263,950,000 درهم2,631 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,062 قدم مربعة 6 فبراير 20262,470,000 درهم2,324 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,062 قدم مربعة 5 فبراير 20262,400,000 درهم2,258 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,501 قدم مربعة 2 فبراير 20263,825,000 درهم2,548 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,501 قدم مربعة 26 يناير 20263,900,000 درهم2,598 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 693 قدم مربعة 22 يناير 20261,750,000 درهم2,523 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,501 قدم مربعة 21 يناير 20263,900,000 درهم2,598 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,673 قدم مربعة 29 ديسمبر 20254,400,000 درهم2,630 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Elvira 2 بيع 18 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.03 مليون درهم (نحو 2,496 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,322 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.55 مليون درهم و4.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Elvira 2
عدد الوحدات: 446- وحدة 1013 غرف · 1,673 قدم مربعةبيعت بسعر 3.78 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 702 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 704 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 705 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 705 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 705 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,142 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,065 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,064 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 110غرفتان · 1,063 قدم مربعةبيعت بسعر 2.32 مليون درهم، يناير 2024
كل الوحدات في Elvira 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
- 928
- 929
- 930
- 931
- 932
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1026
- 1027
- 1028
- 1029
- 1030
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1126
- 1127
- 1128
- 1129
- 1130
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1223
- 1224
- 1225
- 1226
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
- 1323
- 1324
- 1325
- 1326
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1418
- 1419
- 1420
- 1421
- 1422
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1518
- 1519
- 1520
- 1521
- 1522
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1618
- TH-001
- TH-002
- TH-003
- TH-004
- TH-005
- TH-006
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (150)، شقق بغرفتي نوم (169)، شقق بثلاث غرف نوم (110).
مبانٍ مجاورة في Dubai Hills Estate
الكل (82) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Elvira 1 | 2026 | 2,513 درهم | ||
| Parkside Views | 2,183 درهم | |||
| Park Lane Building 1B | 2028 | 2,257 درهم | ||
| Park Lane Building 1A | 2028 | 2,391 درهم | ||
| Park Lane Building 2A | 2028 | صفقات قليلة | ||
| Park Lane Building 2B | 2028 | صفقات قليلة | ||
| Address Residences Dubai Hills Estate Tower A | 2,745 درهم | |||
| Park Lane Building 3B | 2028 | صفقات قليلة | ||
| Park Lane Building 3A | 2028 | 2,363 درهم | ||
| Address Residences Dubai Hills Estate Townhouses | صفقات قليلة |
Elvira 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 18 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Elvira 2 2,496 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.03 مليون درهم.
- أُنجز عام 2026 من تطوير Dubai Hills Estate؛ 16 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,501 إلى 3,392 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,598 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Elvira 2
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Elvira 2؟
بيعت 9 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,900,000 درهم، أي 2,598 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Elvira 2 وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,025,000 درهم، أي 2,496 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في Elvira 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Elvira 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في Elvira 2؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,324 درهم إلى 2,496 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 7.4%، وذلك في 18 صفقة بيع مقابل 54 في العام السابق.
من طوّر Elvira 2 ومتى؟
Dubai Hills Estate؛ أُنجز عام 2026؛ 16 طابقًا؛ 446 شقة.
كم عدد الشقق في Elvira 2؟
446، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Hills Estate
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Hills Estate على لوحة العروض. تابع Dubai Hills Estate ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.