208، برج مارينا فيستا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، برج مارينا فيستا 1
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 827 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 27
- مواقف السيارات
- P6-02
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 208، برج مارينا فيستا 1
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 قدم مربعة في الطابق 2 من برج مارينا فيستا 1، وهو برج من 27 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 2,903 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,594 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا فيستا 1، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (168) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,903 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا فيستا 1 حينها (3,594 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,925,000 درهم و2,650,000 درهم، أي نحو 2,787 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و180,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 827 قدم مربعة | 2,615,000 | 3,163 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 860 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,789 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 825 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,787 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 826 قدم مربعة | 2,650,000 | 3,208 |
برج مارينا فيستا 1
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 173 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج مارينا فيستا 1 (238)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,881,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 202 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,519,650 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 203 | 3 غرف | 1,700 قدم مربعة | 5.02 مليون درهم5,015,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 318,000 سنويًا | |
| 204 | 860 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 205 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,009,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,566,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,566,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 140,000 سنويًا |
208، برج مارينا فيستا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,572,888 درهم، والأخيرة في 20 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم (2,903 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا فيستا 1 بيعت بأسعار بين 1,925,000 درهم و2,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,787 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 208، برج مارينا فيستا 1
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 20 سبتمبر 2024: 2,903 درهم للقدم المربعة لمساحة 827 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,572,888 درهم في نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 208؟
827 قدم مربعة (76.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا فيستا 1 بيعت بأسعار بين 1,925,000 درهم و2,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,787 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، برج مارينا فيستا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 20 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←