706، أبراج جراند بلو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، أبراج جراند بلو 2
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,676 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 26
- مواقف السيارات
- M-29
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 7.4 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 706، أبراج جراند بلو 2
الوحدة 706 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,676 قدم مربعة في الطابق 7 من أبراج جراند بلو 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 7,400,000 درهم، أي 4,416 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,304 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج جراند بلو 2، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (129) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 4,416 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج جراند بلو 2 حينها (3,304 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,800,000 درهم و7,400,000 درهم، أي نحو 3,964 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و330,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,417 قدم مربعة | 6,300,000 | 4,445 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,286 قدم مربعة | 5,100,000 | 3,964 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,400 قدم مربعة | 7,150,000 | 5,107 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,379 قدم مربعة | 4,900,000 | 3,552 |
أبراج جراند بلو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,815 درهم ارتفاع 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أبراج جراند بلو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 3.06 مليون درهم3,060,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,575,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 704 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 707 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 4.03 مليون درهم4,034,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,788,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,178,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 |
706، أبراج جراند بلو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أغسطس 2021 بمبلغ 4,477,888 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 7,400,000 درهم (4,416 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و7,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,815 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 706، أبراج جراند بلو 2
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
7,400,000 درهم في 13 مايو 2025: 4,416 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,676 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,477,888 درهم في أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,676 قدم مربعة (155.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و7,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,964 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، أبراج جراند بلو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.4 مليون درهم، 13 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,276 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 315,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←