702، أبراج جراند بلو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، أبراج جراند بلو 2
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 891 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 26
- مواقف السيارات
- P5-19
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.58 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 702، أبراج جراند بلو 2
الوحدة 702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 قدم مربعة في الطابق 7 من أبراج جراند بلو 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أبريل 2025 بمبلغ 3,575,000 درهم، أي 4,012 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,690 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (95) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 4,012 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2 حينها (3,690 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 3,649 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 702 البالغ 200,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 795 قدم مربعة | 2,800,000 | 3,523 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 891 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,816 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 795 قدم مربعة | 2,900,000 | 3,649 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 891 قدم مربعة | 3,590,000 | 4,029 |
أبراج جراند بلو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,815 درهم ارتفاع 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أبراج جراند بلو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 3.06 مليون درهم3,060,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 703 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 704 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 706 | غرفتان | 1,676 قدم مربعة | 7.4 مليون درهم7,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 707 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 4.03 مليون درهم4,034,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,788,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,178,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 |
702، أبراج جراند بلو 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 مايو 2021 بمبلغ 2,374,888 درهم، والأخيرة في 3 أبريل 2025 بمبلغ 3,575,000 درهم (4,012 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,815 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 702، أبراج جراند بلو 2
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
3,575,000 درهم في 3 أبريل 2025: 4,012 درهم للقدم المربعة لمساحة 891 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,374,888 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 702؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 702؟
891 قدم مربعة (82.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,649 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، أبراج جراند بلو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.58 مليون درهم، 3 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 715,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,626 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 155,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←