1609، أبراج جراند بلو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1609، أبراج جراند بلو 2
كم تبلغ قيمة 1609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 794 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 26
- مواقف السيارات
- P5-66
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · يناير 2025
نبذة عن 1609، أبراج جراند بلو 2
الوحدة 1609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 794 قدم مربعة في الطابق 16 من أبراج جراند بلو 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 يناير 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 3,650 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,555 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1609 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2، وموقع الوحدة 1609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (95) ←بيعت الوحدة 1609 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 3,650 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2 حينها (3,555 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 3,649 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 795 قدم مربعة | 2,800,000 | 3,523 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 891 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,816 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 795 قدم مربعة | 2,900,000 | 3,649 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 891 قدم مربعة | 3,590,000 | 4,029 |
أبراج جراند بلو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,815 درهم ارتفاع 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أبراج جراند بلو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1602 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,590,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1603 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1604 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,452,573 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 315,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,426 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1606 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 325,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,041,128 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 300,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 285,000 سنويًا |
1609، أبراج جراند بلو 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 مايو 2021 بمبلغ 1,917,136 درهم، والأخيرة في 7 يناير 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم (3,650 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,815 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1609، أبراج جراند بلو 2
بكم بيعت الوحدة 1609 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 7 يناير 2025: 3,650 درهم للقدم المربعة لمساحة 794 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,917,136 درهم في مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 1609؟
794 قدم مربعة (73.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,649 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1609، أبراج جراند بلو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 7 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←