303، برج بيتش فيستا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، برج بيتش فيستا 2
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 712 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 26
- مواقف السيارات
- M-109
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.62 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج بيتش فيستا 2
نبذة عن 303، برج بيتش فيستا 2
الوحدة 303 شقة بمساحة 712 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بيتش فيستا 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,619,000 درهم، أي 3,680 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
برج بيتش فيستا 2
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,607 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بيتش فيستا 2 (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 302 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 203,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,927 قدم مربعة | 6.95 مليون درهم6,950,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 305 | غرفتان | 1,138 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 280,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 4.06 مليون درهم4,059,888 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,581,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 308 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,314,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 |
303، برج بيتش فيستا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 أغسطس 2019 بمبلغ 1,548,888 درهم، والأخيرة في 10 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,619,000 درهم (3,680 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (21.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 303، برج بيتش فيستا 2
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
2,619,000 درهم في 10 سبتمبر 2024: 3,680 درهم للقدم المربعة لمساحة 712 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,548,888 درهم في أغسطس 2019.
كم إيجار الوحدة 303؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 303؟
712 قدم مربعة (66.1 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، برج بيتش فيستا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.62 مليون درهم، 10 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,619,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 523,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,047,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,715 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,008 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←