2508، برج بيتش فيستا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2508، برج بيتش فيستا 2
كم تبلغ قيمة 2508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,207 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 26
- مواقف السيارات
- M-21
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 25,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج بيتش فيستا 2
نبذة عن 2508، برج بيتش فيستا 2
الوحدة 2508 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,207 قدم مربعة في الطابق 25 من برج بيتش فيستا 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 3,480 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,893 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2508 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش فيستا 2، وموقع الوحدة 2508 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة 2508 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 3,480 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش فيستا 2 حينها (3,893 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,138 قدم مربعة | 5,800,000 | 5,098 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,674 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,207 قدم مربعة | 4,800,000 | 3,977 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,138 قدم مربعة | 5,650,000 | 4,966 |
برج بيتش فيستا 2
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,607 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج بيتش فيستا 2 (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 2502 | 1,143 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2503 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2504 | 3 غرف | 1,927 قدم مربعة | 7.15 مليون درهم7,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 310,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,138 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2506 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2507 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
2508، برج بيتش فيستا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يونيو 2019 بمبلغ 2,413,888 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم (3,480 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2508، برج بيتش فيستا 2
بكم بيعت الوحدة 2508 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 21 مارس 2025: 3,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,207 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,413,888 درهم في يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 2508؟
1,207 قدم مربعة (112.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2508، برج بيتش فيستا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 21 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←