2503، برج بيتش فيستا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2503، برج بيتش فيستا 2
كم تبلغ قيمة 2503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 712 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 26
- مواقف السيارات
- M-5
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج بيتش فيستا 2
نبذة عن 2503، برج بيتش فيستا 2
الوحدة 2503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 712 قدم مربعة في الطابق 25 من برج بيتش فيستا 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 يونيو 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 3,443 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,512 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2503 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش فيستا 2، وموقع الوحدة 2503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (78) ←بيعت الوحدة 2503 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 3,443 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش فيستا 2 حينها (3,512 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و2,975,000 درهم، أي نحو 4,179 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و190,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 439 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,279 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 712 قدم مربعة | 2,975,000 | 4,179 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 712 قدم مربعة | 2,975,000 | 4,179 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 860 قدم مربعة | 2,900,000 | 3,371 |
برج بيتش فيستا 2
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,607 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج بيتش فيستا 2 (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 2502 | 1,143 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2504 | 3 غرف | 1,927 قدم مربعة | 7.15 مليون درهم7,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 310,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,138 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2506 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2507 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2508 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
2503، برج بيتش فيستا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يونيو 2019 بمبلغ 1,615,888 درهم، والأخيرة في 25 يونيو 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم (3,443 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش فيستا 2 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و2,975,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,607 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2503، برج بيتش فيستا 2
بكم بيعت الوحدة 2503 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 25 يونيو 2025: 3,443 درهم للقدم المربعة لمساحة 712 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,615,888 درهم في يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 2503؟
712 قدم مربعة (66.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش فيستا 2 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و2,975,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,179 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2503، برج بيتش فيستا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 25 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←