2202، برج بيتش فيستا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2202، برج بيتش فيستا 2
كم تبلغ قيمة 2202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,143 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 26
- مواقف السيارات
- P2-31
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج بيتش فيستا 2
نبذة عن 2202، برج بيتش فيستا 2
الوحدة 2202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,143 قدم مربعة في الطابق 22 من برج بيتش فيستا 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 3,674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,674 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش فيستا 2، وموقع الوحدة 2202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة 2202 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 3,674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش فيستا 2 حينها (3,674 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,138 قدم مربعة | 5,800,000 | 5,098 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,207 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,480 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,207 قدم مربعة | 4,800,000 | 3,977 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,138 قدم مربعة | 5,650,000 | 4,966 |
برج بيتش فيستا 2
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,607 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج بيتش فيستا 2 (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,641,888 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,606,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 2204 | 3 غرف | 1,927 قدم مربعة | 4.18 مليون درهم4,175,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 2205 | غرفتان | 1,138 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2206 | 1,939 قدم مربعة | 6.21 مليون درهم6,209,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 750,000 سنويًا | ||
| 2207 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 2208 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
2202، برج بيتش فيستا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 سبتمبر 2019 بمبلغ 2,218,888 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم (3,674 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2202، برج بيتش فيستا 2
بكم بيعت الوحدة 2202 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 16 يونيو 2025: 3,674 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,143 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,218,888 درهم في سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2202؟
1,143 قدم مربعة (106.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2202، برج بيتش فيستا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 16 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←