1804، برج بيتش فيستا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1804، برج بيتش فيستا 2
كم تبلغ قيمة 1804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,927 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 26
- مواقف السيارات
- P4-97, P4-96
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 41,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.5 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- برج بيتش فيستا 2
نبذة عن 1804، برج بيتش فيستا 2
الوحدة 1804 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,927 قدم مربعة في الطابق 18 من برج بيتش فيستا 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2022 بمبلغ 6,500,000 درهم، أي 3,373 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,751 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش فيستا 2، وموقع الوحدة 1804 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (49) ←بيعت الوحدة 1804 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 3,373 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش فيستا 2 حينها (2,751 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 6,250,000 درهم و7,000,000 درهم، أي نحو 3,581 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و750,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,927 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,633 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,926 قدم مربعة | 6,250,000 | 3,245 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,927 قدم مربعة | 7,150,000 | 3,711 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,939 قدم مربعة | 7,630,000 | 3,934 |
برج بيتش فيستا 2
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,607 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج بيتش فيستا 2 (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1802 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1803 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,138 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,777,888 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 1806 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 8.5 مليون درهم8,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1807 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1808 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 225,000 سنويًا |
1804، برج بيتش فيستا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يوليو 2019 بمبلغ 4,145,888 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2022 بمبلغ 6,500,000 درهم (3,373 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش فيستا 2 بيعت بأسعار بين 6,250,000 درهم و7,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,607 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1804، برج بيتش فيستا 2
بكم بيعت الوحدة 1804 آخر مرة؟
6,500,000 درهم في 26 سبتمبر 2022: 3,373 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,927 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,145,888 درهم في يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 1804؟
1,927 قدم مربعة (179.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 18 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش فيستا 2 بيعت بأسعار بين 6,250,000 درهم و7,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,581 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1804، برج بيتش فيستا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.5 مليون درهم، 26 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,594 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 278,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←