503، برج بيتش آيل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، برج بيتش آيل 2
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 765 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- P3-79
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج بيتش آيل 2
نبذة عن 503، برج بيتش آيل 2
الوحدة 503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 765 قدم مربعة في الطابق 5 من برج بيتش آيل 2، وهو برج من 17 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 3,268 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,497 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش آيل 2، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (43) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 3,268 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش آيل 2 حينها (3,497 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,300,000 درهم، أي نحو 3,399 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و135,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 382 قدم مربعة | 1,300,000 | 3,399 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 765 قدم مربعة | 2,750,000 | 3,595 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 765 قدم مربعة | 2,750,000 | 3,596 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 765 قدم مربعة | 2,600,000 | 3,399 |
برج بيتش آيل 2
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,420 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 260 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج بيتش آيل 2 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 235,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,853,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 1,900 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,354,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 506 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,766,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 285,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 508 | 3 غرف | 1,912 قدم مربعة | 5.39 مليون درهم5,390,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
503، برج بيتش آيل 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يناير 2022 بمبلغ 2,053,888 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم (3,268 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,420 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 503، برج بيتش آيل 2
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 4 يوليو 2025: 3,268 درهم للقدم المربعة لمساحة 765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,053,888 درهم في يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 503؟
765 قدم مربعة (71.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,399 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، برج بيتش آيل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 4 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←