804، هاربور فيوز T2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، هاربور فيوز T2
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,708 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 50
- مواقف السيارات
- B2-123,B2-124
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 32,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- هاربور فيوز T2
نبذة عن 804، هاربور فيوز T2
الوحدة 804 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,708 قدم مربعة في الطابق 8 من هاربور فيوز T2، وهو برج من 50 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 نوفمبر 2021 بمبلغ 3,053,955 درهم، أي 1,787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,769 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في هاربور فيوز T2، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (65) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في هاربور فيوز T2 حينها (1,769 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,750,000 درهم و5,400,000 درهم، أي نحو 2,515 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,375 درهم و320,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,708 قدم مربعة | 3,750,000 | 2,194 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,719 قدم مربعة | 48,815 | 28 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,084 قدم مربعة | 5,400,000 | 2,591 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,709 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,515 |
هاربور فيوز T2
مبنى372 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,454 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 138 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في هاربور فيوز T2 (372)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,212 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,676,300 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 149,570 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 964 ألف درهم963,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 71,500 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 606 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,156,394 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 187,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 806 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 964 ألف درهم963,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,543,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 100,000 سنويًا |
804، هاربور فيوز T2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 نوفمبر 2021 بمبلغ 3,053,955 درهم، أي 1,787 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في هاربور فيوز T2 بيعت بأسعار بين 3,750,000 درهم و5,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,454 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 804، هاربور فيوز T2
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
3,053,955 درهم في 3 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,787 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,708 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,708 قدم مربعة (158.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في هاربور فيوز T2 بيعت بأسعار بين 3,750,000 درهم و5,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,515 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، هاربور فيوز T2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 3 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,053,955 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,791 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,221,582 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,495 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,276 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←