508، هاربور فيوز T2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، هاربور فيوز T2
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 729 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 50
- مواقف السيارات
- L2-13
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 995 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- هاربور فيوز T2
نبذة عن 508، هاربور فيوز T2
الوحدة 508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 729 قدم مربعة في الطابق 5 من هاربور فيوز T2، وهو برج من 50 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يونيو 2016 بمبلغ 994,888 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,392 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أكتوبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في هاربور فيوز T2، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في هاربور فيوز T2 حينها (1,392 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,780,000 درهم، أي نحو 2,454 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,500 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 709 قدم مربعة | 1,780,000 | 2,510 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 709 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,397 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 822 قدم مربعة | 1,810,000 | 2,201 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,394 |
هاربور فيوز T2
مبنى372 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,454 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 138 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في هاربور فيوز T2 (372)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,541,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 958 ألف درهم957,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 78,750 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,849,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 504 | 3 غرف | 1,710 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,229,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,534,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 87,000 سنويًا |
508، هاربور فيوز T2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 يونيو 2016 بمبلغ 994,888 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (18.93 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في هاربور فيوز T2 بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,454 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 508، هاربور فيوز T2
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
994,888 درهم في 27 يونيو 2016، من المطوّر: 1,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 729 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 508؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 84,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 508؟
729 قدم مربعة (67.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في هاربور فيوز T2 بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,454 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، هاربور فيوز T2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (995 ألف درهم، 27 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 994,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 198,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 397,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,070 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,796 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←