2605، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2605، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 2605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,203 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 31
- مواقف السيارات
- B2-121
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.59 مليون درهم · يوليو 2017
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 2605، برج هاربور جيت 2
الوحدة 2605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,203 قدم مربعة في الطابق 26 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 يوليو 2017 بمبلغ 1,594,888 درهم، أي 1,325 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,325 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أغسطس 2024، قيمته 186,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 2605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (95) ←بيعت الوحدة 2605 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 1,325 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 حينها (1,325 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,450,000 درهم، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,500 درهم و168,000 درهم. إيجار الوحدة 2605 البالغ 186,900 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,140 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,148 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,141 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,322 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,148 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,395 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,148 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,438 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,592,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2603 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,245,888 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 2604 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 |
2605، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 يوليو 2017 بمبلغ 1,594,888 درهم، أي 1,325 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 178,000 درهم إلى 186,900 درهم.
- بإيجار 186,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2605، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 2605 آخر مرة؟
1,594,888 درهم في 18 يوليو 2017، من المطوّر: 1,325 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,203 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2605؟
186,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 178,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2605؟
1,203 قدم مربعة (111.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2605، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.59 مليون درهم، 18 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,594,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 318,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 637,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,525 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,996 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←