2601، برج هاربور جيت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2601، برج هاربور جيت 2
كم تبلغ قيمة 2601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,639 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 31
- مواقف السيارات
- B1-047, B1-048
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- برج هاربور جيت 2
نبذة عن 2601، برج هاربور جيت 2
الوحدة 2601 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,639 قدم مربعة في الطابق 26 من برج هاربور جيت 2، وهو برج من 31 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 يناير 2023 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,891 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,891 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2، وموقع الوحدة 2601 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (48) ←بيعت الوحدة 2601 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,891 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2 حينها (1,891 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,630,000 درهم، أي نحو 2,214 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 185,000 درهم و235,000 درهم. إيجار الوحدة 2601 البالغ 210,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 1,639 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,074 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 1,639 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,074 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,639 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,166 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,639 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,013 |
برج هاربور جيت 2
مبنى223 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,183 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج هاربور جيت 2 (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2602 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,592,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2603 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,245,888 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 2604 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 2605 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,594,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 186,900 سنويًا |
2601، برج هاربور جيت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,693,888 درهم، والأخيرة في 24 يناير 2023 بمبلغ 3,100,000 درهم (1,891 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 210,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 3,630,000 درهم و3,630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,183 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2601، برج هاربور جيت 2
بكم بيعت الوحدة 2601 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 24 يناير 2023: 1,891 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,639 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,693,888 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 2601؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة 2601؟
1,639 قدم مربعة (152.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 26 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 2 بيعت بأسعار بين 3,630,000 درهم و3,630,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,214 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2601، برج هاربور جيت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 24 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←