409، برج هاربور جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، برج هاربور جيت 1
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,149 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 37
- مواقف السيارات
- B2-043
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.46 مليون درهم · أبريل 2017
- مبنى
- برج هاربور جيت 1
نبذة عن 409، برج هاربور جيت 1
الوحدة 409 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,149 قدم مربعة في الطابق 4 من برج هاربور جيت 1، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 أبريل 2017 بمبلغ 1,458,888 درهم، أي 1,270 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,287 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2025، قيمته 121,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 1، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (118) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,270 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 1 حينها (1,287 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,480,000 درهم و3,100,000 درهم، أي نحو 2,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,500 درهم و192,528 درهم. إيجار الوحدة 409 البالغ 121,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,151 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,215 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,082 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,865 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,141 قدم مربعة | 2,480,000 | 2,173 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,149 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,241 |
برج هاربور جيت 1
مبنى262 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,266 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 136 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج هاربور جيت 1 (262)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 402 | 684 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 404 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,553,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 137,213 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,343,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 406 | 681 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 407 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 92,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 |
409، برج هاربور جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 أبريل 2017 بمبلغ 1,458,888 درهم، أي 1,270 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 121,000 درهم.
- بإيجار 121,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,500 درهم سنويًا (21.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 1 بيعت بأسعار بين 2,480,000 درهم و3,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,266 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 409، برج هاربور جيت 1
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,458,888 درهم في 3 أبريل 2017، من المطوّر: 1,270 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,149 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 409؟
121,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 409؟
1,149 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هاربور جيت 1 بيعت بأسعار بين 2,480,000 درهم و3,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، برج هاربور جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.46 مليون درهم، 3 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,458,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 291,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 583,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,969 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,284 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←