405، برج هاربور جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، برج هاربور جيت 1
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 37
- مواقف السيارات
- B2-178
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 18,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · أبريل 2018
- مبنى
- برج هاربور جيت 1
نبذة عن 405، برج هاربور جيت 1
الوحدة 405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 4 من برج هاربور جيت 1، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 أبريل 2018 بمبلغ 1,343,888 درهم، أي 1,586 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,595 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 1، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 1,586 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 1 حينها (1,595 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 2,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,700 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 405 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 684 قدم مربعة | 1,590,000 | 2,325 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,652 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 684 قدم مربعة | 1,550,000 | 2,266 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 681 قدم مربعة | 1,530,000 | 2,248 |
برج هاربور جيت 1
مبنى262 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,266 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 136 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج هاربور جيت 1 (262)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,639 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 402 | 684 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 404 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,553,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 137,213 سنويًا | |
| 406 | 681 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 407 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 92,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 409 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,458,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 121,000 سنويًا |
405، برج هاربور جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 أبريل 2018 بمبلغ 1,343,888 درهم، أي 1,586 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,202 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (21.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,266 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 405، برج هاربور جيت 1
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,343,888 درهم في 22 أبريل 2018، من المطوّر: 1,586 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 405؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هاربور جيت 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، برج هاربور جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 22 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,343,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 537,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,498 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,454 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←