701، كريكسايد 18 B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، كريكسايد 18 B
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 677 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 37
- مواقف السيارات
- B2-084
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 915 ألف درهم · أكتوبر 2020
- مبنى
- كريكسايد 18 B
نبذة عن 701، كريكسايد 18 B
الوحدة 701 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 677 قدم مربعة في الطابق 7 من كريكسايد 18 B، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 20 أكتوبر 2020 بمبلغ 914,888 درهم، أي 1,351 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,336 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 سبتمبر 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 1,351 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B حينها (1,336 درهم). إيجار الوحدة 701 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,390 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 676 قدم مربعة | 1,480,000 | 2,188 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 |
كريكسايد 18 B
مبنى235 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,352 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في كريكسايد 18 B (235)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,125 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 703 | 1,615 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 190,000 سنويًا | ||
| 704 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 705 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 84,000 سنويًا |
701، كريكسايد 18 B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 20 أكتوبر 2020 بمبلغ 914,888 درهم، أي 1,351 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 701، كريكسايد 18 B
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
914,888 درهم في 20 أكتوبر 2020، من المطوّر: 1,351 درهم للقدم المربعة لمساحة 677 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 701؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 96,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 701؟
677 قدم مربعة (62.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، كريكسايد 18 B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (915 ألف درهم، 20 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 914,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,743 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,436 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←