3307، كريكسايد 18 B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3307، كريكسايد 18 B
كم تبلغ قيمة 3307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 37
- مواقف السيارات
- B2-087
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 961 ألف درهم · يوليو 2016
- مبنى
- كريكسايد 18 B
نبذة عن 3307، كريكسايد 18 B
الوحدة 3307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 33 من كريكسايد 18 B، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يوليو 2016 بمبلغ 960,888 درهم، أي 1,426 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,417 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B، وموقع الوحدة 3307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 3307 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,426 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B حينها (1,417 درهم). إيجار الوحدة 3307 البالغ 77,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,390 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 676 قدم مربعة | 1,480,000 | 2,188 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 |
كريكسايد 18 B
مبنى235 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,352 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في كريكسايد 18 B (235)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 62,554 سنويًا | |
| 3302 | 1,129 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,584,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 130,000 سنويًا | ||
| 3303 | 3 غرف | 1,616 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 205,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 3305 | 3 غرف | 1,621 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,054,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 200,000 سنويًا | |
| 3306 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,055,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 175,000 سنويًا |
3307، كريكسايد 18 B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 يوليو 2016 بمبلغ 960,888 درهم، أي 1,426 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 77,000 درهم.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3307، كريكسايد 18 B
بكم بيعت الوحدة 3307 آخر مرة؟
960,888 درهم في 27 يوليو 2016، من المطوّر: 1,426 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3307؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 3307؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3307، كريكسايد 18 B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (961 ألف درهم، 27 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 960,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,931 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,368 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←