1007، كريكسايد 18 B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، كريكسايد 18 B
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 676 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 37
- مواقف السيارات
- B2-078
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- كريكسايد 18 B
نبذة عن 1007، كريكسايد 18 B
الوحدة 1007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 676 قدم مربعة في الطابق 10 من كريكسايد 18 B، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 1,480,000 درهم، أي 2,188 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,135 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مايو 2024، قيمته 74,970 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,188 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B حينها (2,135 درهم). إيجار الوحدة 1007 البالغ 74,970 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,390 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 675 قدم مربعة | 1,560,000 | 2,310 |
كريكسايد 18 B
مبنى235 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,352 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في كريكسايد 18 B (235)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1002 | 1,125 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 153,000 سنويًا | ||
| 1003 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,301,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,705,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 1005 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,382,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 135,000 سنويًا |
1007، كريكسايد 18 B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يوليو 2016 بمبلغ 920,888 درهم، والأخيرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 1,480,000 درهم (2,188 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 74,970 درهم.
- بإيجار 74,970 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، كريكسايد 18 B
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
1,480,000 درهم في 3 فبراير 2025: 2,188 درهم للقدم المربعة لمساحة 676 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 920,888 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1007؟
74,970 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 71,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 1007؟
676 قدم مربعة (62.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، كريكسايد 18 B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 3 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 592,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←