207، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 677 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 37
- مواقف السيارات
- B2-126
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 207، كريكسايد 18 A
الوحدة 207 شقة بمساحة 677 قدم مربعة في الطابق 2 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 2,290 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 ديسمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,888 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 59,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 126,000 سنويًا | |
| 203 | 1,614 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,625 درهم · مارس 2023مارس 2023 | |||
| 204 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,739,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 72,500 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,346,888 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 206 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,491,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 |
207، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 فبراير 2016 بمبلغ 905,888 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم (2,290 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 207، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 1 أكتوبر 2025: 2,290 درهم للقدم المربعة لمساحة 677 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 905,888 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 207؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 63,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 207؟
677 قدم مربعة (62.9 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 1 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←