3908، برج العنوان هاربور بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3908، برج العنوان هاربور بوينت 2
كم تبلغ قيمة 3908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,103 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 65
- مواقف السيارات
- B2-T2-198
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.97 مليون درهم · ديسمبر 2023
نبذة عن 3908، برج العنوان هاربور بوينت 2
الوحدة 3908 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,103 قدم مربعة في الطابق 39 من برج العنوان هاربور بوينت 2، وهو برج من 65 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,972,888 درهم، أي 3,601 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,992 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 سبتمبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3908 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج العنوان هاربور بوينت 2، وموقع الوحدة 3908 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (232) ←بيعت الوحدة 3908 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 3,601 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج العنوان هاربور بوينت 2 حينها (2,992 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,380,000 درهم و4,575,000 درهم، أي نحو 3,171 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 194,256 درهم و285,000 درهم. إيجار الوحدة 3908 البالغ 180,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 4,050,000 | 3,696 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,095 قدم مربعة | 3,380,000 | 3,086 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,383 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,965 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,382 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,966 |
برج العنوان هاربور بوينت 2
مبنى529 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 65 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,618 درهم ارتفاع 6.1%
- سعر البيع المعتاد
- 4.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 213 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في برج العنوان هاربور بوينت 2 (529)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,076,382 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3902 | 3 غرف | 1,603 قدم مربعة | 5.82 مليون درهم5,820,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 3903 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,317,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 3904 | غرفتان | 1,099 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,032,282 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3905 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 3906 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 3907 | 3 غرف | 1,597 قدم مربعة | 3.74 مليون درهم3,737,882 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 |
3908، برج العنوان هاربور بوينت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,758,232 درهم، والأخيرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,972,888 درهم (3,601 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج العنوان هاربور بوينت 2 بيعت بأسعار بين 3,380,000 درهم و4,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,618 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3908، برج العنوان هاربور بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 3908 آخر مرة؟
3,972,888 درهم في 19 ديسمبر 2023: 3,601 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,103 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,758,232 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 3908؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 3908؟
1,103 قدم مربعة (102.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 39 من برج من 65 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج العنوان هاربور بوينت 2 بيعت بأسعار بين 3,380,000 درهم و4,575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,171 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3908، برج العنوان هاربور بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.97 مليون درهم، 19 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,972,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 794,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,589,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,254 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 171,872 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←