3902، برج العنوان هاربور بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3902، برج العنوان هاربور بوينت 2
كم تبلغ قيمة 3902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,603 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 65
- مواقف السيارات
- B2-T2-247, B2-T2-248
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 5.82 مليون درهم · يناير 2025
نبذة عن 3902، برج العنوان هاربور بوينت 2
الوحدة 3902 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,603 قدم مربعة في الطابق 39 من برج العنوان هاربور بوينت 2، وهو برج من 65 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 يناير 2025 بمبلغ 5,820,000 درهم، أي 3,630 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,485 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج العنوان هاربور بوينت 2، وموقع الوحدة 3902 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (77) ←بيعت الوحدة 3902 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 3,630 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج العنوان هاربور بوينت 2 حينها (3,485 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 6,900,000 درهم و9,620,000 درهم، أي نحو 4,304 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 315,000 درهم و500,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 2,657 قدم مربعة | 9,620,000 | 3,620 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,603 قدم مربعة | 6,900,000 | 4,304 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,583 قدم مربعة | 6,950,000 | 4,390 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,578 قدم مربعة | 6,250,000 | 3,960 |
برج العنوان هاربور بوينت 2
مبنى529 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 65 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,618 درهم ارتفاع 6.1%
- سعر البيع المعتاد
- 4.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 213 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في برج العنوان هاربور بوينت 2 (529)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,076,382 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3903 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,317,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 3904 | غرفتان | 1,099 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,032,282 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3905 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 3906 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 3907 | 3 غرف | 1,597 قدم مربعة | 3.74 مليون درهم3,737,882 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3908 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,972,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 180,000 سنويًا |
3902، برج العنوان هاربور بوينت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2022 بمبلغ 4,510,888 درهم، والأخيرة في 31 يناير 2025 بمبلغ 5,820,000 درهم (3,630 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج العنوان هاربور بوينت 2 بيعت بأسعار بين 6,900,000 درهم و9,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,618 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 3902، برج العنوان هاربور بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 3902 آخر مرة؟
5,820,000 درهم في 31 يناير 2025: 3,630 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,603 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,510,888 درهم في مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 3902؟
1,603 قدم مربعة (148.9 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 39 من برج من 65 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج العنوان هاربور بوينت 2 بيعت بأسعار بين 6,900,000 درهم و9,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,304 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3902، برج العنوان هاربور بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.82 مليون درهم، 31 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,811 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 249,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←