الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDubai Creek Harbour · Emaar · 2023

⁨Address Harbour Point Tower 2⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 20 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة3,618 درهمارتفاع 6.1% خلال عام
سعر البيع المعتاد4.08 مليون درهم20 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد213 ألف درهم204 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.6%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩

⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ مبنى سكني من 65 طابقًا في ⁨Dubai Creek Harbour⁩، أُنجز عام 2023 من تطوير Emaar. 529 شقة على 65 طابقًا: 194 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 296 إلى 1,755 قدم مربعة، و232 شقة بغرفتي نوم بمساحة 540 إلى 1,875 قدم مربعة، و77 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,563 إلى 2,667 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,160 قدم مربعة.

بيعت 20 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,618 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 6.1% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 11 من أصل 20 صفقة بيع، بأسعار بين 3,380,000 درهم و4,575,000 درهم. وسُجّل 52 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 213,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2023
الطوابق
65
الوحدات
529
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم

Dubai Creek Harbour، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩

في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,950,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و6,950,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩

3,0004,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 3,213 درهم, غرفتان, 1,098 قدم مربعة2025-11-19: 2,821 درهم, غرفتان, 1,382 قدم مربعة2025-11-24: 3,615 درهم, غرفة واحدة, 761 قدم مربعة2025-11-26: 4,219 درهم, غرفتان, 1,066 قدم مربعة2025-11-28: 3,110 درهم, غرفتان, 1,103 قدم مربعة2025-12-04: 2,518 درهم, 1,690 قدم مربعة2025-12-23: 4,390 درهم, 3 غرف, 1,583 قدم مربعة2025-12-26: 3,623 درهم, غرفة واحدة, 911 قدم مربعة2025-12-26: 3,808 درهم, غرفتان, 1,103 قدم مربعة2026-01-16: 4,304 درهم, 3 غرف, 1,603 قدم مربعة2026-01-19: 3,171 درهم, غرفتان, 1,443 قدم مربعة2026-01-20: 3,777 درهم, غرفة واحدة, 781 قدم مربعة2026-01-23: 3,901 درهم, غرفتان, 1,102 قدم مربعة2026-01-30: 3,620 درهم, 3 غرف, 2,657 قدم مربعة2026-02-03: 2,966 درهم, غرفتان, 1,382 قدم مربعة2026-02-04: 3,556 درهم, غرفة واحدة, 872 قدم مربعة2026-02-16: 3,086 درهم, غرفتان, 1,095 قدم مربعة2026-02-16: 2,965 درهم, غرفتان, 1,383 قدم مربعة2026-02-17: 3,649 درهم, غرفة واحدة, 781 قدم مربعة2026-02-18: 3,696 درهم, غرفتان, 1,096 قدم مربعةالاتجاه: من 3,448 درهم إلى 3,545 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩

  • جاهزغرفتان · 1,094 قدم مربعة 18 فبراير 20264,050,000 درهم3,699 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 780 قدم مربعة 17 فبراير 20262,850,000 درهم3,649 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,095 قدم مربعة 16 فبراير 20263,380,000 درهم3,086 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,382 قدم مربعة 16 فبراير 20264,100,000 درهم2,966 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 871 قدم مربعة 4 فبراير 20263,100,000 درهم3,556 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,382 قدم مربعة 3 فبراير 20264,100,000 درهم2,966 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,666 قدم مربعة 30 يناير 20269,620,000 درهم3,608 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,102 قدم مربعة 23 يناير 20264,300,000 درهم3,901 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 780 قدم مربعة 20 يناير 20262,950,000 درهم3,778 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,444 قدم مربعة 19 يناير 20264,575,000 درهم3,168 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ بيع 20 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.08 مليون درهم (نحو 3,618 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,102 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.75 مليون درهم و9.62 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 827

الوحدات في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩

عدد الوحدات: 529
  • وحدة 101غرفة واحدة · 783 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، ديسمبر 2017
  • وحدة 102غرفة واحدة · 802 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، يوليو 2019
  • وحدة 103غرفة واحدة · 778 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يونيو 2023
  • وحدة 104غرفتان · 1,098 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، مارس 2022
  • وحدة 105غرفتان · 1,141 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، أبريل 2025
  • وحدة 106غرفتان · 625 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مايو 2025
  • وحدة 107غرفة واحدة · 296 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، مارس 2023
  • وحدة 108غرفة واحدة · 881 قدم مربعةبيعت بسعر 1.91 مليون درهم، أبريل 2018
  • وحدة 109غرفتان · 1,547 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 110غرفتان · 1,385 قدم مربعةبيعت بسعر 3.17 مليون درهم، أكتوبر 2021
1–10 من 529
كل الوحدات في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (194)، شقق بغرفتي نوم (232)، شقق بثلاث غرف نوم (77)، شقق بأربع غرف نوم (1).

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

الكل (106) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Address Harbour Point Tower 13,443 درهم6.0%
Island Park 22,457 درهم6.3%
Island Park 12,466 درهم6.2%
The Grand by Emaar2,715 درهم5.4%
Dubai Creek Residences North Tower 32,431 درهم5.3%
1–5 من 105 · الأقرب أولًا

⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 20 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ 3,618 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.08 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2023 من تطوير Emaar؛ 65 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
  • الشقق بغرفتي نوم بمساحة 540 إلى 1,875 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,380,000 درهم و4,575,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,171 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 540 إلى 1,875 قدم مربعة بين 194,256 درهم و285,000 درهم سنويًا، بحسب 27 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩؟

بيعت 11 شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,380,000 درهم و4,575,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,100,000 درهم، أي 3,171 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,075,000 درهم، أي 3,618 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩؟

نحو 230,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 27 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 194,256 درهم و285,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ وعددها 52 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 212,500 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 11 شقة بغرفتي نوم بأسعار بين 3,380,000 درهم و4,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩؟

نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.5% للشقق بغرفتي نوم و4.8% للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,410 درهم إلى 3,618 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 6.1%، وذلك في 20 صفقة بيع مقابل 71 في العام السابق.

من طوّر ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2023؛ 65 طابقًا؛ 529 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Address Harbour Point Tower 2⁩؟

529، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Creek Harbour⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Creek Harbour⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Creek Harbour⁩عقارات للبيع