برج العنوان هاربور بوينت 1 Address Harbour Point Tower 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في مرسى خور دبي. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج العنوان هاربور بوينت 1
برج العنوان هاربور بوينت 1 مبنى سكني من 53 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. 265 شقة على 53 طابقًا: 88 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 708 إلى 786 قدم مربعة، و108 شقق بغرفتي نوم بمساحة 573 إلى 1,669 قدم مربعة، و52 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 706 إلى 2,739 قدم مربعة، و5 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,989 إلى 3,187 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بسعر وسيط 3,443 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 3,000,000 درهم و6,400,000 درهم. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 170,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج العنوان هاربور بوينت 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 53
- الوحدات
- 265
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في برج العنوان هاربور بوينت 1
- غرفة واحدة2,950,000
- غرفتان4,750,000
- 3 غرف4,900,000
في برج العنوان هاربور بوينت 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,950,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج العنوان هاربور بوينت 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج العنوان هاربور بوينت 1
- جاهزغرفتان · 1,589 قدم مربعة 18 فبراير 20266,400,000 درهم4,027 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,142 قدم مربعة 13 يناير 20263,000,000 درهم2,626 للقدم المربعة
- جاهز731 قدم مربعة 6 يناير 20262,950,000 درهم4,033 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 1,422 قدم مربعة 26 ديسمبر 20254,900,000 درهم3,444 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,481 قدم مربعة 24 ديسمبر 20254,750,000 درهم3,205 للقدم المربعة
- جاهز1,087 قدم مربعة 6 نوفمبر 20254,500,000 درهم4,138 للقدم المربعة
- جاهز1,544 قدم مربعة 5 نوفمبر 20255,300,000 درهم3,431 للقدم المربعة
- جاهز1,095 قدم مربعة 31 أكتوبر 20254,250,000 درهم3,880 للقدم المربعة
- جاهز1,426 قدم مربعة 31 أكتوبر 20255,125,000 درهم3,594 للقدم المربعة
- جاهز731 قدم مربعة 20 أكتوبر 20253,000,000 درهم4,102 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج العنوان هاربور بوينت 1 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.75 مليون درهم (نحو 3,443 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,423 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.95 مليون درهم و6.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج العنوان هاربور بوينت 1
عدد الوحدات: 265- وحدة 1901غرفتان · 1,110 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 1902غرفة واحدة · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، فبراير 2019
- وحدة 1903غرفة واحدة · 715 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1904غرفة واحدة · 708 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، يناير 2018
- وحدة 1905غرفتان · 1,108 قدم مربعةبيعت بسعر 2.81 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 19063 غرف · 706 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 1907غرفة واحدة · 715 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1908غرفة واحدة · 715 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 1909غرفة واحدة · 709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يناير 2018
- وحدة 19103 غرف · 1,412 قدم مربعةبيعت بسعر 3.14 مليون درهم، أكتوبر 2020
كل الوحدات في برج العنوان هاربور بوينت 1، بحسب الرقم
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3010
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3110
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3708
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3808
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 3908
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4008
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4108
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 4307
- 4308
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4405
- 4406
- 4407
- 4408
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4505
- 4506
- 4507
- 4508
- 4601
- 4602
- 4603
- 4604
- 4605
- 4606
- 4701
- 4702
- 4703
- 4704
- 4705
- 4706
- 4801
- 4802
- 4803
- 4804
- 4805
- 4806
- 4901
- 4902
- 4903
- 5001
- 5002
- 5003
- 5101
- 5102
- 5103
- 5201
- 5202
- 5301
- 5302
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (88)، شقق بغرفتي نوم (108)، شقق بثلاث غرف نوم (52)، شقق بأربع غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في مرسى خور دبي
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج العنوان هاربور بوينت 2 | 2023 | 3,618 درهم | 204 درهم | 5.7% |
| آيلاند بارك 2 | 2025 | 2,457 درهم | 154 درهم | 6.3% |
| آيلاند بارك 1 | 2025 | 2,466 درهم | 154 درهم | 6.2% |
| ذا جراند من إعمار | 2022 | 2,715 درهم | 147 درهم | 5.4% |
| دبي كريك ريزيدنس البرج الشمالي 3 | 2018 | 2,431 درهم | 129 درهم | 5.3% |
| برج كريك هورايزن 2 | 2020 | 2,311 درهم | 129 درهم | 5.6% |
| دبي كريك ريزيدنس البرج الشمالي 2 | 2018 | 2,375 درهم | 129 درهم | 5.4% |
| دبي كريك ريزيدنس البرج الشمالي 1 | 2018 | 2,166 درهم | 129 درهم | 5.9% |
| دبي كريك ريزيدنس البرج الشمالي بوديوم | 2018 | 1,543 درهم | 108 درهم | 7.0% |
| برج كريك رايز 2 | 2022 | 2,389 درهم | 122 درهم | 5.1% |
برج العنوان هاربور بوينت 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بلغ السعر الوسيط في برج العنوان هاربور بوينت 1 3,443 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار؛ 53 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 573 إلى 1,669 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و6,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,205 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 708 إلى 786 قدم مربعة بين 147,000 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2026.
أسئلة شائعة عن برج العنوان هاربور بوينت 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج العنوان هاربور بوينت 1؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بأسعار بين 3,000,000 درهم و6,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,750,000 درهم، أي 3,205 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج العنوان هاربور بوينت 1 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,750,000 درهم، أي 3,443 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج العنوان هاربور بوينت 1؟
نحو 158,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بإيجارات بين 147,000 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج العنوان هاربور بوينت 1 وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 170,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج العنوان هاربور بوينت 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج العنوان هاربور بوينت 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و6,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج العنوان هاربور بوينت 1؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج العنوان هاربور بوينت 1 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2023؛ 53 طابقًا؛ 265 شقة.
كم عدد الشقق في برج العنوان هاربور بوينت 1؟
265، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مرسى خور دبي
لا يوجد اليوم عقار من مرسى خور دبي على لوحة العروض. تابع مرسى خور دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.