3801، ذا ريزيدنس 7 (T3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2011، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3801، ذا ريزيدنس 7 (T3)
كم تبلغ قيمة 3801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2011.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,452 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 40
- مواقف السيارات
- 107
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · سبتمبر 2011
نبذة عن 3801، ذا ريزيدنس 7 (T3)
الوحدة 3801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,452 قدم مربعة في الطابق 38 من ذا ريزيدنس 7 (T3)، وهو برج من 40 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2011 بمبلغ 2,650,000 درهم، أي 1,824 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,445 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 7 (T3)، وموقع الوحدة 3801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (70) ←بيعت الوحدة 3801 آخر مرة في سبتمبر 2011 بسعر 1,824 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 7 (T3) حينها (1,445 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,562,500 درهم و5,125,000 درهم، أي نحو 3,106 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و290,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 825 قدم مربعة | 2,562,500 | 3,106 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 825 قدم مربعة | 2,562,500 | 3,105 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,650 قدم مربعة | 5,125,000 | 3,106 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,452 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,789 |
ذا ريزيدنس 7 (T3)
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 40 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,106 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 7 (T3) (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3802 | 3 غرف | 2,082 قدم مربعة | 6.95 مليون درهم6,950,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3803 | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 3804 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 3805 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 125,000 سنويًا |
3801، ذا ريزيدنس 7 (T3) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أكتوبر 2008 بمبلغ 2,600,888 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2011 بمبلغ 2,650,000 درهم (1,824 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 7 (T3) بيعت بأسعار بين 2,562,500 درهم و5,125,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,106 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2011.
أسئلة شائعة عن 3801، ذا ريزيدنس 7 (T3)
بكم بيعت الوحدة 3801 آخر مرة؟
2,650,000 درهم في 18 سبتمبر 2011: 1,824 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,452 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,600,888 درهم في أكتوبر 2008.
كم مساحة الوحدة 3801؟
1,452 قدم مربعة (134.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 38 من برج من 40 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 7 (T3) بيعت بأسعار بين 2,562,500 درهم و5,125,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,106 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3801، ذا ريزيدنس 7 (T3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 18 سبتمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←