902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,977 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 21
- مواقف السيارات
- L1-957,L1-958
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 45,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · أكتوبر 2008
نبذة عن 902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
الوحدة 902 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,977 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا ريزيدنس 6 (E3)، وهو برج من 21 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 أكتوبر 2008 بمبلغ 2,402,800 درهم، أي 1,215 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,138 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يوليو 2025، قيمته 345,155 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3)، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 902 آخر مرة في أكتوبر 2008 بسعر 1,215 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3) حينها (1,138 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,977 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,529 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 3,118 قدم مربعة | 10,150,000 | 3,255 | ||
| 10 أكتوبر 202210 أكتوبر 2022 | 1,977 قدم مربعة | 7,100,000 | 3,591 | ||
| 30 مايو 202230 مايو 2022 | 1,509 قدم مربعة | 3,062,428 | 2,028 |
ذا ريزيدنس 6 (E3)
مبنى79 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 21 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 197 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 6 (E3) (79)902، ذا ريزيدنس 6 (E3) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 أكتوبر 2008 بمبلغ 2,402,800 درهم، أي 1,215 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,500 درهم إلى 345,155 درهم.
- بإيجار 345,155 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 14.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
2,402,800 درهم في 15 أكتوبر 2008، من المطوّر: 1,215 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,977 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 902؟
345,155 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يوليو 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 215,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 902؟
1,977 قدم مربعة (183.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، ذا ريزيدنس 6 (E3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 15 أكتوبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,402,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 961,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,831 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,928 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←