502، ذا ريزيدنس 6 (E3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، ذا ريزيدنس 6 (E3)
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,977 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 21
- مواقف السيارات
- L1-883,L1-884
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 45,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · مايو 2011
نبذة عن 502، ذا ريزيدنس 6 (E3)
الوحدة 502 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,977 قدم مربعة في الطابق 5 من ذا ريزيدنس 6 (E3)، وهو برج من 21 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 مايو 2011 بمبلغ 2,949,408 درهم، أي 1,491 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,628 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3)، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في مايو 2011 بسعر 1,491 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3) حينها (1,628 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,977 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,529 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 3,118 قدم مربعة | 10,150,000 | 3,255 | ||
| 10 أكتوبر 202210 أكتوبر 2022 | 1,977 قدم مربعة | 7,100,000 | 3,591 | ||
| 30 مايو 202230 مايو 2022 | 1,509 قدم مربعة | 3,062,428 | 2,028 |
ذا ريزيدنس 6 (E3)
مبنى79 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 21 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 197 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 6 (E3) (79)502، ذا ريزيدنس 6 (E3) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 مايو 2011 بمبلغ 2,949,408 درهم، أي 1,491 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 245,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، ذا ريزيدنس 6 (E3)
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
2,949,408 درهم في 22 مايو 2011، من المطوّر: 1,491 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,977 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 244,119 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,977 قدم مربعة (183.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، ذا ريزيدنس 6 (E3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 22 مايو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,949,408 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 589,882 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,179,763 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,067 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,885 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←