1002، ذا ريزيدنس 6 (E3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، ذا ريزيدنس 6 (E3)
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,977 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 21
- مواقف السيارات
- P-268,P-269
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 45,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · فبراير 2012
نبذة عن 1002، ذا ريزيدنس 6 (E3)
الوحدة 1002 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,977 قدم مربعة في الطابق 10 من ذا ريزيدنس 6 (E3)، وهو برج من 21 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 فبراير 2012 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 2,276 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,643 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3)، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 2,276 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 6 (E3) حينها (1,643 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,977 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,529 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 3,118 قدم مربعة | 10,150,000 | 3,255 | ||
| 10 أكتوبر 202210 أكتوبر 2022 | 1,977 قدم مربعة | 7,100,000 | 3,591 | ||
| 30 مايو 202230 مايو 2022 | 1,509 قدم مربعة | 3,062,428 | 2,028 |
ذا ريزيدنس 6 (E3)
مبنى79 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 21 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 197 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 6 (E3) (79)1002، ذا ريزيدنس 6 (E3) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أغسطس 2008 بمبلغ 2,196,800 درهم، والأخيرة في 22 فبراير 2012 بمبلغ 4,500,000 درهم (2,276 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 290,000 درهم إلى 225,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 300,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 1002، ذا ريزيدنس 6 (E3)
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 22 فبراير 2012: 2,276 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,977 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,196,800 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 1002؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1002؟
1,977 قدم مربعة (183.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، ذا ريزيدنس 6 (E3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 22 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←