2102، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2102، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 33
- مواقف السيارات
- L1-914
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.4 مليون درهم · سبتمبر 2012
نبذة عن 2102، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 21 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 سبتمبر 2012 بمبلغ 3,400,000 درهم، أي 2,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 140% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (992 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أكتوبر 2025، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2102 آخر مرة في سبتمبر 2012 بسعر 2,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 140% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (992 درهم). إيجار الوحدة 2102 البالغ 205,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,886,800 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 2103 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 922 ألف درهم921,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 99,330 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 180,000 سنويًا |
2102، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 سبتمبر 2012 بمبلغ 1,419,800 درهم، والأخيرة في 24 سبتمبر 2012 بمبلغ 3,400,000 درهم (2,376 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 205,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2102، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2102 آخر مرة؟
3,400,000 درهم في 24 سبتمبر 2012: 2,376 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,419,800 درهم في سبتمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 2102؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 2102؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2102، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.4 مليون درهم، 24 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←