205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,755 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 33
- مواقف السيارات
- L1-931
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 40,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,755 قدم مربعة في الطابق 2 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 2,678 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,772 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 فبراير 2024، قيمته 131,330 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,678 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (2,772 درهم). إيجار الوحدة 205 البالغ 131,330 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,431 قدم مربعة | 5,200,000 | 3,633 | ||
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,365 قدم مربعة | 3,785,000 | 2,772 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 2,755 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,996,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 202 | غرفتان | 2,347 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا |
205، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يوليو 2009 بمبلغ 739,944 درهم، والأخيرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم (2,678 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 113,400 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 131,330 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 131,330 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 7 مايو 2025: 2,678 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,755 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 739,944 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 205؟
131,330 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 119,070 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,755 قدم مربعة (163.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 7 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←