1802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 33
- مواقف السيارات
- B2 -456
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يناير 2021
نبذة عن 1802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 18 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2021 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,956 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,747 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 مارس 2025، قيمته 178,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1802 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 1,956 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,747 درهم). إيجار الوحدة 1802 البالغ 178,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1803 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,500 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | ||
| 1805 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 |
1802، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أكتوبر 2008 بمبلغ 1,263,800 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2021 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,956 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 127,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 178,500 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 178,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1802 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 11 يناير 2021: 1,956 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,263,800 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 1802؟
178,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 178,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 1802؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1802، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 11 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←