1701، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 33
- مواقف السيارات
- B2 -332,B2-333
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7 مليون درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن 1701، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 17 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2023 بمبلغ 7,000,000 درهم، أي 3,808 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يناير 2022، قيمته 212,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←إيجار الوحدة 1701 البالغ 212,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,838 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,393 | ||
| 28 فبراير 202228 فبراير 2022 | 1,838 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,720 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 | ||
| 20 يناير 202120 يناير 2021 | 1,838 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,149 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 183,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 115,500 سنويًا |
1701، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 أكتوبر 2008 بمبلغ 1,668,800 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2023 بمبلغ 7,000,000 درهم (3,808 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 212,500 درهم.
- بإيجار 212,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1701، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
7,000,000 درهم في 4 سبتمبر 2023: 3,808 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,668,800 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 1701؟
212,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يناير 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 221,425 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة 1701؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7 مليون درهم، 4 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 299,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←