1305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 33
- مواقف السيارات
- B2 -557
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.79 مليون درهم · يونيو 2024
نبذة عن 1305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 13 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 3,785,000 درهم، أي 2,772 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,165 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2013، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1305 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 2,772 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (2,165 درهم). إيجار الوحدة 1305 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | ||
| 1302 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 4.08 مليون درهم4,080,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 145,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 135,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 115,000 سنويًا |
1305، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 أغسطس 2010 بمبلغ 579,400 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 3,785,000 درهم (2,772 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 1305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1305 آخر مرة؟
3,785,000 درهم في 20 يونيو 2024: 2,772 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 579,400 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 1305؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2013. العقد السابق، من سبتمبر 2012، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1305؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.79 مليون درهم، 20 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,785,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 757,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,514,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,486 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 163,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←