1202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 33
- مواقف السيارات
- L1-793
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · يونيو 2013
نبذة عن 1202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 12 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 يونيو 2013 بمبلغ 1,221,800 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,169 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يوليو 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1202 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 853 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (2,169 درهم). إيجار الوحدة 1202 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 1203 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 185,000 سنويًا |
1202، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 يونيو 2013 بمبلغ 1,221,800 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 180,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 14.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
1,221,800 درهم في 3 يونيو 2013، من المطوّر: 853 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1202؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 1202؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 3 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,221,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,999 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,326 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←