1202، ذا ريزيدنس 3 (W1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، ذا ريزيدنس 3 (W1)
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 25
- مواقف السيارات
- B2-478
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.85 مليون درهم · يناير 2025
نبذة عن 1202، ذا ريزيدنس 3 (W1)
الوحدة 1202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 12 من ذا ريزيدنس 3 (W1)، وهو برج من 25 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2025 بمبلغ 5,850,000 درهم، أي 3,958 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,382 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2022، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 3 (W1)، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (43) ←بيعت الوحدة 1202 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 3,958 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 3 (W1) حينها (3,382 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,435 قدم مربعة | 4,400,000 | 3,066 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 4,950,000 | 3,349 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,478 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,382 | ||
| 11 أكتوبر 202311 أكتوبر 2023 | 1,478 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,909 |
ذا ريزيدنس 3 (W1)
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 25 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,713 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 3 (W1) (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 1,023 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,400 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 130,000 سنويًا |
1202، ذا ريزيدنس 3 (W1) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 فبراير 2009 بمبلغ 707,400 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2025 بمبلغ 5,850,000 درهم (3,958 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 155,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,900 درهم سنويًا (21.55 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1202، ذا ريزيدنس 3 (W1)
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
5,850,000 درهم في 8 يناير 2025: 3,958 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 707,400 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 1202؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2019، كان 155,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1202؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، ذا ريزيدنس 3 (W1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.85 مليون درهم، 8 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,934 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 250,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←