1602، ذا ريزيدنس 1 (W3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1602، ذا ريزيدنس 1 (W3)
كم تبلغ قيمة 1602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,082 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 38
- مواقف السيارات
- G-628,G-629
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 44,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8 مليون درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن 1602، ذا ريزيدنس 1 (W3)
الوحدة 1602 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,082 قدم مربعة في الطابق 16 من ذا ريزيدنس 1 (W3)، وهو برج من 38 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2013 بمبلغ 8,000,000 درهم، أي 3,842 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 سبتمبر 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2012، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1602 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 1 (W3)، وموقع الوحدة 1602 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (39) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,100,000 درهم و20,000,000 درهم، أي نحو 4,745 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و320,000 درهم. إيجار الوحدة 1602 البالغ 200,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,082 قدم مربعة | 7,100,000 | 3,410 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,289 قدم مربعة | 20,000,000 | 6,080 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 32 قدم مربعة | 49,000 | 1,517 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 2,082 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,602 |
ذا ريزيدنس 1 (W3)
مبنى185 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,724 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 163 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 1 (W3) (185)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,400 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 195,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 140,000 سنويًا |
1602، ذا ريزيدنس 1 (W3) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 أغسطس 2008 بمبلغ 3,250,000 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2013 بمبلغ 8,000,000 درهم (3,842 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 2.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,900 درهم سنويًا (21.55 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 1 (W3) بيعت بأسعار بين 7,100,000 درهم و20,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,724 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2013.
أسئلة شائعة عن 1602، ذا ريزيدنس 1 (W3)
بكم بيعت الوحدة 1602 آخر مرة؟
8,000,000 درهم في 12 سبتمبر 2013: 3,842 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,082 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,250,000 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 1602؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1602؟
2,082 قدم مربعة (193.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 1 (W3) بيعت بأسعار بين 7,100,000 درهم و20,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,745 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1602، ذا ريزيدنس 1 (W3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8 مليون درهم، 12 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,730 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 341,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←