4703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
كم تبلغ قيمة 4703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,432 قدم مربعة
- الطابق
- 47 من 51
- مواقف السيارات
- B2-52, B2-290, B2-291
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 7.24 مليون درهم · سبتمبر 2017
نبذة عن 4703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
الوحدة 4703 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 2,432 قدم مربعة في الطابق 47 من العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وهو برج من 51 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 سبتمبر 2017 بمبلغ 7,236,888 درهم، أي 2,976 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,623 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أغسطس 2024، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وموقع الوحدة 4703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 4703 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 2,976 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 حينها (2,623 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 12,000,000 درهم، أي نحو 4,935 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 2,432 قدم مربعة | 12,000,000 | 4,935 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 2,021 قدم مربعة | 11,800,000 | 5,837 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 2,021 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,155 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 2,438 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,127 |
العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 51 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,585 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 315 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 47
كل الوحدات في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4701 | 3 غرف | 2,156 قدم مربعة | 5.91 مليون درهم5,911,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 4702 | 5 غرف | 3,130 قدم مربعة | 13.8 مليون درهم13,800,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 4704 | 4 غرف | 2,537 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 4705 | 4 غرف | 2,281 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 |
4703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 24 سبتمبر 2017 بمبلغ 7,236,888 درهم، أي 2,976 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 400,000 درهم إلى 650,000 درهم.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.0%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 12,000,000 درهم و12,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,585 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 4703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
بكم بيعت الوحدة 4703 آخر مرة؟
7,236,888 درهم في 24 سبتمبر 2017، من المطوّر: 2,976 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,432 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4703؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أغسطس 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 500,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 4703؟
2,432 قدم مربعة (225.9 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 47 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 12,000,000 درهم و12,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,935 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.24 مليون درهم، 24 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,236,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,447,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,894,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,608 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 308,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←