4402، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4402، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 4402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,172 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 49
- مواقف السيارات
- P3-05, P3-T01
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 51,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.49 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 4402، آر بي هايتس
الوحدة 4402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,172 قدم مربعة في الطابق 44 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 21 نوفمبر 2022 بمبلغ 3,489,200 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,249 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2025، قيمته 370,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 51,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 4402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة 4402 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس حينها (1,249 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 3,187 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,882 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 6,900,000 | 2,166 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 5,900,000 | 1,852 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,471 قدم مربعة | 4,725,000 | 1,911 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | 3 غرف | 2,540 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,174,412 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 270,000 سنويًا |
4402، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 21 نوفمبر 2022 بمبلغ 3,489,200 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 370,000 درهم.
- بإيجار 370,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 51,600 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 4402، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 4402 آخر مرة؟
3,489,200 درهم في 21 نوفمبر 2022، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,172 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4402؟
370,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 350,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 4402؟
3,172 قدم مربعة (294.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 44 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4402، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.49 مليون درهم، 21 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,489,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 697,840 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,395,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 151,556 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←