4401، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4401، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 4401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,540 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 49
- مواقف السيارات
- P4-15, P4-T04
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 41,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.17 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 4401، آر بي هايتس
الوحدة 4401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,540 قدم مربعة في الطابق 44 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2022 بمبلغ 3,174,412 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,249 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يوليو 2025، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 4401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة 4401 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس حينها (1,249 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 3,187 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,882 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 6,900,000 | 2,166 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 5,900,000 | 1,852 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,471 قدم مربعة | 4,725,000 | 1,911 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4402 | 3 غرف | 3,172 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,489,200 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 370,000 سنويًا |
4401، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,793,482 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2022 بمبلغ 3,174,412 درهم (1,249 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 168,000 درهم إلى 270,000 درهم.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,300 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 4401، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 4401 آخر مرة؟
3,174,412 درهم في 24 فبراير 2022: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,540 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,793,482 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 4401؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يوليو 2025. العقد السابق، من يناير 2022، كان 176,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 4401؟
2,540 قدم مربعة (236.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 44 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4401، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.17 مليون درهم، 24 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,174,412 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 634,882 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,269,765 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,988 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 138,335 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←