4104، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4104، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 4104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,477 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 49
- مواقف السيارات
- , B1-T1, B1-32
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 40,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 4104، آر بي هايتس
الوحدة 4104 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,477 قدم مربعة في الطابق 41 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2022 بمبلغ 3,096,375 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,249 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2025، قيمته 262,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 4104 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة 4104 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس حينها (1,249 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 3,187 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,882 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 6,900,000 | 2,166 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 5,900,000 | 1,852 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,471 قدم مربعة | 4,725,000 | 1,911 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4101 | غرفتان | 2,023 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,559,828 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 264,290 سنويًا | |
| 4102 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 4103 | غرفتان | 1,842 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 659,216 سنويًا | |
| 4105 | 3 غرف | 3,184 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 185,000 سنويًا |
4104، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,724,809 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2022 بمبلغ 3,096,375 درهم (1,249 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 262,500 درهم.
- بإيجار 262,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,300 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 4104، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 4104 آخر مرة؟
3,096,375 درهم في 24 فبراير 2022: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,477 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,724,809 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 4104؟
262,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 4104؟
2,477 قدم مربعة (230.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 41 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4104، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 24 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,096,375 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 619,275 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,238,550 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,668 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,058 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←