4102، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4102، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 4102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,785 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 49
- مواقف السيارات
- P3-08
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 4102، آر بي هايتس
الوحدة 4102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,785 قدم مربعة في الطابق 41 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أغسطس 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 4102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 4102 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,099 درهم). إيجار الوحدة 4102 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4101 | غرفتان | 2,023 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,559,828 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 264,290 سنويًا | |
| 4103 | غرفتان | 1,842 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 659,216 سنويًا | |
| 4104 | 3 غرف | 2,477 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,096,375 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 262,500 سنويًا | |
| 4105 | 3 غرف | 3,184 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 185,000 سنويًا |
4102، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 1,963,240 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,400 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 215,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 4102، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 4102 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 28 أبريل 2022: 1,400 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,785 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,963,240 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 4102؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أغسطس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 283,817 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 4102؟
1,785 قدم مربعة (165.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 41 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4102، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 28 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←