3903، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3903، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,827 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 49
- مواقف السيارات
- P4-43
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.11 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3903، آر بي هايتس
الوحدة 3903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,827 قدم مربعة في الطابق 39 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 13 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,105,900 درهم، أي 1,700 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,300 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3903 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3903 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,700 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,300 درهم). إيجار الوحدة 3903 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | غرفتان | 2,039 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 131,000 سنويًا | |
| 3902 | غرفتان | 1,787 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,965,700 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 173,250 سنويًا | |
| 3904 | 3 غرف | 2,471 قدم مربعة | 4.73 مليون درهم4,725,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 3905 | 3 غرف | 3,187 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 1,147,320 سنويًا |
3903، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أغسطس 2023 بمبلغ 2,009,700 درهم، والأخيرة في 13 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,105,900 درهم (1,700 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,700 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3903، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3903 آخر مرة؟
3,105,900 درهم في 13 سبتمبر 2023: 1,700 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,827 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,009,700 درهم في أغسطس 2023.
كم إيجار الوحدة 3903؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2022، كان 115,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 3903؟
1,827 قدم مربعة (169.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 39 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3903، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.11 مليون درهم، 13 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,105,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 621,180 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,242,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,707 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,458 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←