3902، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3902، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,787 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 49
- مواقف السيارات
- P4-42
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.97 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3902، آر بي هايتس
الوحدة 3902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,787 قدم مربعة في الطابق 39 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 23 يناير 2023 بمبلغ 1,965,700 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,251 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 مايو 2024، قيمته 173,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3902 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,251 درهم). إيجار الوحدة 3902 البالغ 173,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | غرفتان | 2,039 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 131,000 سنويًا | |
| 3903 | غرفتان | 1,827 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,105,900 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 3904 | 3 غرف | 2,471 قدم مربعة | 4.73 مليون درهم4,725,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 3905 | 3 غرف | 3,187 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 1,147,320 سنويًا |
3902، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 23 يناير 2023 بمبلغ 1,965,700 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 123,000 درهم إلى 173,250 درهم.
- بإيجار 173,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 3902، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3902 آخر مرة؟
1,965,700 درهم في 23 يناير 2023، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,787 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3902؟
173,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 3902؟
1,787 قدم مربعة (166.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 39 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3902، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.97 مليون درهم، 23 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,965,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 393,140 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 786,280 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,042 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,569 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←