3606، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3606، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,789 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 49
- مواقف السيارات
- P2-35
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.77 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3606، آر بي هايتس
الوحدة 3606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,789 قدم مربعة في الطابق 36 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 2,772,718 درهم، أي 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,304 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 ديسمبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 17 ديسمبر 2020، قيمته 129,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3606 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,304 درهم). إيجار الوحدة 3606 البالغ 129,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3601 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,261,340 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 3602 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,962,400 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 3603 | غرفتان | 1,823 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 185,000 سنويًا | |
| 3604 | غرفة واحدة | 1,100 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,487 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 3605 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,828 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 113,000 سنويًا | |
| 3607 | غرفتان | 1,840 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,024,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 185,000 سنويًا |
3606، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 1,967,740 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 2,772,718 درهم (1,549 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 129,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 129,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 3606، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3606 آخر مرة؟
2,772,718 درهم في 31 مارس 2023: 1,549 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,967,740 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 3606؟
129,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3606؟
1,789 قدم مربعة (166.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 36 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3606، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.77 مليون درهم، 31 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,772,718 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 554,544 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,109,087 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,344 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,464 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←