3602، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3602، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,784 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 49
- مواقف السيارات
- P4-33
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.96 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3602، آر بي هايتس
الوحدة 3602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,784 قدم مربعة في الطابق 36 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 23 يناير 2023 بمبلغ 1,962,400 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,251 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 سبتمبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3602 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,251 درهم). إيجار الوحدة 3602 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3601 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,261,340 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 3603 | غرفتان | 1,823 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 185,000 سنويًا | |
| 3604 | غرفة واحدة | 1,100 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,487 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 3605 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,828 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 113,000 سنويًا | |
| 3606 | غرفتان | 1,789 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,772,718 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 129,000 سنويًا | |
| 3607 | غرفتان | 1,840 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,024,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 185,000 سنويًا |
3602، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 23 يناير 2023 بمبلغ 1,962,400 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3602، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3602 آخر مرة؟
1,962,400 درهم في 23 يناير 2023، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,784 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3602؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 120,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 3602؟
1,784 قدم مربعة (165.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 36 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3602، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.96 مليون درهم، 23 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,962,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 392,480 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 784,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,029 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,431 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←