3305، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3305، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,785 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 49
- مواقف السيارات
- P3-38
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.96 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3305، آر بي هايتس
الوحدة 3305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,785 قدم مربعة في الطابق 33 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,963,500 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 نوفمبر 2023، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3305 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 3305 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,640,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 3302 | غرفتان | 1,766 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,814,828 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 195,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفتان | 1,788 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 185,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفتان | 1,885 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,073,205 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 3306 | غرفتان | 1,838 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,021,800 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 163,895 سنويًا |
3305، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,963,500 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 116,500 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 3305، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3305 آخر مرة؟
1,963,500 درهم في 30 نوفمبر 2023، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,785 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3305؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 نوفمبر 2023. العقد السابق، من يناير 2023، كان 122,898 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 3305؟
1,785 قدم مربعة (165.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3305، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.96 مليون درهم، 30 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,963,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 392,700 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 785,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,033 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,477 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←