3304، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3304، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,885 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 49
- مواقف السيارات
- P4-17
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 30,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3304، آر بي هايتس
الوحدة 3304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,885 قدم مربعة في الطابق 33 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 2,073,205 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,190 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3304 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,190 درهم). إيجار الوحدة 3304 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,640,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 3302 | غرفتان | 1,766 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,814,828 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 195,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفتان | 1,788 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 185,000 سنويًا | |
| 3305 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,963,500 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 3306 | غرفتان | 1,838 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,021,800 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 163,895 سنويًا |
3304، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 2,073,205 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 127,500 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,700 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3304، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3304 آخر مرة؟
2,073,205 درهم في 4 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,885 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3304؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 195,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3304؟
1,885 قدم مربعة (175.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3304، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 4 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,073,205 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 414,641 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 829,282 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,482 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,084 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←