3204، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3204، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,070 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 49
- مواقف السيارات
- P4-30
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3204، آر بي هايتس
الوحدة 3204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,070 قدم مربعة في الطابق 32 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 1,177,163 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 3204 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,099 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 3204 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفتان | 2,031 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,538,325 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 215,000 سنويًا | |
| 3202 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,591,575 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 3203 | غرفتان | 1,787 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 185,000 سنويًا | |
| 3205 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,828 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 103,000 سنويًا | |
| 3207 | غرفتان | 1,840 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,023,508 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 200,000 سنويًا |
3204، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 1,177,163 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3204، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3204 آخر مرة؟
1,177,163 درهم في 4 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,070 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3204؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 84,814 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 3204؟
1,070 قدم مربعة (99.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3204، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 4 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,177,163 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,433 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,865 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,816 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,451 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←