3201، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3201، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,031 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 49
- مواقف السيارات
- P4-24
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.54 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3201، آر بي هايتس
الوحدة 3201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,031 قدم مربعة في الطابق 32 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2022 بمبلغ 2,538,325 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مايو 2025، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3201 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,099 درهم). إيجار الوحدة 3201 البالغ 215,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3202 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,591,575 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 3203 | غرفتان | 1,787 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 185,000 سنويًا | |
| 3204 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,177,163 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 3205 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,828 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 103,000 سنويًا | |
| 3207 | غرفتان | 1,840 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,023,508 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 200,000 سنويًا |
3201، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,233,722 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2022 بمبلغ 2,538,325 درهم (1,249 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 134,000 درهم إلى 215,000 درهم.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3201، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3201 آخر مرة؟
2,538,325 درهم في 24 فبراير 2022: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,031 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,233,722 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 3201؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3201؟
2,031 قدم مربعة (188.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 32 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3201، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.54 مليون درهم، 24 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,538,325 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 507,665 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,015,330 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,385 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,620 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←